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据巴西媒体报道，由圣保罗州长Tarcísio de Freitas主导、旨在扶持圣保罗市中心企业的低息贷款计划“Desenvolve Centro”推出后反响平平，不仅贷款发放量远低于预期，甚至连许多目标受众都未曾听闻该计划。

该计划于2024年1月圣保罗建城纪念日当天正式宣布，州政府承诺拨款2亿雷亚尔，为有意在市中心翻新或迁入的企业提供信贷支持。然而，截至目前，仅发放约1300万雷亚尔贷款，远低于原定目标。

州长Tarcísio de Freitas在宣布该计划时曾表示：“我们需要关心市中心的企业家，除了推动市中心的城市更新和空间改造，我们还必须提供必要的金融支持和信贷援助。”该计划的初衷是通过经济振兴，缓解因长期商业与居民外迁、治安恶化以及毒品泛滥等问题导致的市中心衰退。但实际情况却是，不少商家甚至对该计划一无所知。

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据《Folha》报道，Bom Retiro、Cambuci和Campos Elíseos等地区的企业主表示，从未听说过这一贷款计划。部分商家隐约记得曾有相关消息，但很快便没了后续，仿佛计划“消失”了一般。

负责执行该计划的“Desenvolve SP”机构称，曾与当地商界领袖会面，并通过线上线下及电台等渠道宣传融资条件。然而，这样的宣传力度显然未能达到预期。

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Bom Retiro商会会长、Loony Jeans总经理Nelson Tranquez回忆，该计划在去年宣布时确实引起关注，但宣传力度远远不够。该地区是圣保罗传统的服装商业区，邻近Marginal Tietê、Avenida Tiradentes及Linha Rubi铁路线，但近年来受Cracolândia（毒品泛滥区）影响，客流量大幅下降，商家经营举步维艰。尽管当地警力有所加强，但商家仍面临Shein和Shopee等电商平台的激烈竞争。

Tranquez表示，如果能获得贷款，许多商家可购置摄影设备，提升线上销售能力，以应对电商冲击。然而，由于信息传递不畅，商家们错失了这一资金支持的机会。

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在Cambuci，情况同样严峻。该区因长期面临洪涝灾害，许多企业难以维持经营。AR Fernandez印刷厂负责人Dilson Batista表示，他的印刷厂专为Editora Globo出版公司印刷书籍，但因当地排水问题，工厂三年前曾遭遇严重水灾，不仅纸张库存被毁，所有设备也需更换，工厂因此停工一个月。如果当时有信贷支持，他本可以翻修地板和屋顶，甚至安装太阳能发电设备。“但至今我们这里的企业对这个贷款计划一无所知。”他说。

圣保罗市中心现有2.7万家企业，常住人口42万，尽管其对当地经济贡献的具体数据尚无官方统计，但无论在商业、工业还是旅游领域，该地区都占据重要地位。

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经济学家指出，低息信贷对于推动市中心经济复苏是个不错的想法，但必须确保政策长期稳定，并加强执行监管。Fecap金融研究中心主任Ahmed El Khatib表示：“任何促进经济活力或城市更新的举措都是值得肯定的，但关键是需要建立完善的监管体系，确保资金使用合理。”FGV微金融研究中心主任Lauro Gonzalez也指出：“目前贷款发放额度远低于预期，这表明政策执行上存在问题。”

“Desenvolve SP”方面回应称，该计划的影响将随着项目审批和资金发放逐步显现，目前已向市中心企业发放了1200万雷亚尔贷款，另有超过5400万雷亚尔的贷款正在审批中。该机构强调，这类信贷项目属于中长期规划，企业需先制定完善的投资计划后才能申请资金，因此资金使用进度较慢。

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同时，负责15%贷款资金的“Banco do Povo Paulista”表示，截至目前，该计划已为47位企业主提供共计84.4万雷亚尔贷款。

尽管官方对计划执行情况持乐观态度，但商家们的实际感受却并不理想。Campos Elíseos地区的商户Adalberto “Rochinha” Souza经营一家摩托车配件店America Sports，他透露，由于街头毒品泛滥，他的营业额几乎腰斩。“眼看顾客减少，收入下滑，我们商家急需资金改善经营环境，但这个信贷项目居然完全没有消息。”Rochinha无奈地表示，如果有贷款支持，他会选择购置更多店面，拓展经营。

“Rua das Motos”商户协会主席Mário Kamei表示，商会曾与政府机构召开会议，Desenvolve SP的官员也曾到访详细介绍贷款计划。然而，由于当时市场低迷，商家普遍对未来缺乏信心，导致申请贷款的意愿不高。

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