据巴西媒体报道，圣保罗市中心Bela Vista地区有七栋建筑在未获市政府许可的情况下竖起，其中三栋建筑在拆除受保护建筑后建造，均未获得公共部门的授权。

Prédios irregulares construídos na Bela Vista sem os devidos alvarás, nas ruas Major Diogo e Humaitá, Centro de SP. — Foto: Rodrigo Rodrigues/g1

这些建筑位于Rua Humaitá（两栋）、Rua Major Diogo（三栋）和Rua Martiniano de Carvalho（两栋）。这些建筑均为低层，外观方正，公寓面积仅为20平方米。家具齐全的公寓日租金从300雷亚尔起，月租约为1,380雷亚尔。这些建筑没有天然气供应，配备了双头电磁炉。尽管走廊设有灭火器，但建筑没有消防队检查认证，也没有市政府的入住许可。

2022年2月，Rua Major Diogo的一栋建筑的所有者申请拆除许可，但在收到回复前便开始施工。3月，市政府对其处以超过5,000雷亚尔的罚款，理由是“未经许可进行建筑拆除”。同一条街上的另一栋建筑也进行了同样的违规操作：施工方在2023年10月申请建设社会住房许可，但因缺乏技术文件被拒绝。

在Rua Humaitá，一栋建筑在拆除一栋受保护建筑后未经许可建造。市政府在2023年4月进行检查后称“未发现施工迹象”，案件因此被归档。但三个月后，媒体发现该建筑施工接近完工，且没有任何标识牌。

同一工程师负责所有项目

这些建筑位于ZEU（城市结构区），旨在鼓励在靠近公共交通的区域建设新的住房。在Rua Major Diogo，该区域优先用于社会住房，但这些建筑均未获此批准。

所有项目的共同点是由同一名工程师Roberto Bueno Junior负责，他是RBueno Engenharia、JOTHACOM和JAPS Construções的合伙人。

媒体尝试通过电话、邮件和社交媒体联系Roberto，但未获回复。国家法人登记系统显示，“Roberto Bueno Junior Engenharia”因连续五年未向联邦税务局提交财务申报而被列为“长期失踪”。媒体访问了该公司的注册地址，被告知Roberto“不在现场，因为他在各个工地之间奔波”。

该公司2005年至2013年期间在Rio Claro运营，曾是一家酒吧、啤酒屋和威士忌酒吧，近期迁至圣保罗，现址为Zona Sul的一个居民楼。

市政府回应

圣保罗市政府在一份声明中表示，2022年5月应召对Rua Major Diogo的建筑进行检查，发现违规行为并处以罚款。市政府还表示，在得知媒体报道后，已对相关建筑进行检查。其中一处正在施工，但未提供有效的许可证，工程已被勒令停工。

对于其他六栋建筑，Sé区分局要求出示完工证书。如果无法提供，将采取法律措施。